Estimation théorique
b Avenue Louis Pasteur,21700 Nuits Saint Georges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Avenue Louis Pasteur,21700-Nuits Saint Georges indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agencourt (21001), comprenant 514 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agencourt (21001), comprenant 514 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-08 | 8 | ALL BELLES AVOINES | 6 | 117 | 911 | 200000€ | 1709€ |
2022-04-13 | 5 | RUE GRANGIER | 4 | 130 | 301 | 304900€ | 2345€ |
2022-01-10 | 2 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 5 | 119 | 724 | 193000€ | 1622€ |
2021-06-11 | 22 | RUE DU 18 DECEMBRE | 5 | 112 | 0 | 385000€ | 3438€ |
2020-04-21 | 28 | RUE DU 18 DECEMBRE | 4 | 88 | 700 | 195000€ | 2216€ |
2020-12-08 | 5 | RUE GRANGIER | 3 | 80 | 563 | 277200€ | 3465€ |
2019-09-25 | 5 | ALL BELLES AVOINES | 4 | 94 | 799 | 170000€ | 1809€ |
2022-05-02 | 2 | ALL BELLES AVOINES | 4 | 95 | 601 | 243500€ | 2563€ |
2021-07-09 | 4 | RUE VICTOR COCHEY | 5 | 125 | 881 | 276500€ | 2212€ |
2021-08-26 | 6 | RUE VICTOR COCHEY | 4 | 70 | 1060 | 185000€ | 2643€ |
2023-05-24 | 33 | RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 699 | 178500€ | 2789€ |
2019-05-22 | 19 | RUE PASTEUR | 7 | 125 | 745 | 150000€ | 1200€ |
2020-12-14 | 3 | RUE VICTOR COCHEY | 3 | 64 | 798 | 230000€ | 3594€ |
2022-02-11 | 5 | RUE VICTOR COCHEY | 5 | 140 | 785 | 218000€ | 1557€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DU LIEUTENANT DARTHENAY | 5 | 101 | 518 | 175000€ | 1733€ |
2021-06-10 | 2 | RTE D AGENCOURT | 5 | 124 | 1106 | 355000€ | 2863€ |
2019-08-19 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 74 | 390 | 245000€ | 3311€ |
2020-11-30 | 1 | RUE ALBERT LALLE | 4 | 106 | 1092 | 221900€ | 2093€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DES NOYERS | 4 | 65 | 234 | 135000€ | 2077€ |
2022-01-27 | 9001 | RTE D AGENCOURT | 3 | 54 | 0 | 211000€ | 3907€ |
2021-06-29 | 47 | RUE DE LA BERCHERE | 5 | 100 | 685 | 100000€ | 1000€ |
2022-10-04 | 25 | RUE DE LA BERCHERE | 3 | 80 | 565 | 230000€ | 2875€ |
2019-06-19 | 3 | RUE ROLLET | 4 | 65 | 183 | 130000€ | 2000€ |
2023-06-28 | 7 | RUE DU LIEUTENANT DARTHENAY | 3 | 126 | 566 | 238000€ | 1889€ |
2020-11-30 | 21 | RUE DOCTEUR LOUIS LEGRAND | 4 | 85 | 0 | 230000€ | 2706€ |
2021-10-01 | 23 | RUE DE LA BERCHERE | 5 | 93 | 706 | 261250€ | 2809€ |
2022-04-11 | 38 | RUE DES BLES | 5 | 76 | 136 | 198000€ | 2605€ |
2022-11-02 | 6 | IMP DES PAQUERETTES | 5 | 88 | 601 | 189000€ | 2148€ |
2019-12-04 | 29 | RUE MONNOT | 3 | 60 | 153 | 129000€ | 2150€ |
2020-07-30 | 7 | PAS DES LILAS | 5 | 96 | 601 | 116300€ | 1211€ |
2022-11-14 | 5 | IMP DES BUTTES | 6 | 101 | 422 | 236500€ | 2342€ |
2022-10-21 | 5 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 76 | 524 | 190000€ | 2500€ |
2023-03-10 | 28 | RUE DES TOURTERELLES | 7 | 123 | 514 | 225000€ | 1829€ |
2022-01-28 | 5 | PAS DES JONQUILLES | 4 | 67 | 486 | 160000€ | 2388€ |
2019-08-29 | 16 | RUE DU LIEUTENANT DARTHENAY | 4 | 92 | 642 | 199000€ | 2163€ |
2020-12-30 | 2 | PAS DES ROSES | 5 | 89 | 531 | 170000€ | 1910€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DES SEUILLETS | 4 | 109 | 197 | 130000€ | 1193€ |
2020-12-10 | 20 | RUE DU LIEUTENANT DARTHENAY | 4 | 88 | 523 | 192000€ | 2182€ |
2020-10-29 | 61 | RUE HENRI CHALLAND | 8 | 216 | 351 | 451200€ | 2089€ |
2020-08-31 | 3 | PAS DES NARCISSES | 6 | 127 | 540 | 254800€ | 2006€ |
2020-08-31 | 1 | PAS DES ROSES | 3 | 75 | 477 | 274000€ | 3653€ |
2020-11-16 | 2 | PAS SAINT VINCENT | 4 | 92 | 135 | 210000€ | 2283€ |
2021-05-12 | 39 | RUE HENRI CHALLAND | 2 | 90 | 52 | 106850€ | 1187€ |
2022-04-27 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 82 | 486 | 265000€ | 3232€ |
2020-09-04 | 19 | RUE HENRI CHALLAND | 6 | 149 | 632 | 434200€ | 2914€ |
2020-02-24 | 16 | RUE THUROT | 3 | 83 | 0 | 152200€ | 1834€ |
2021-11-15 | 16 | RUE THUROT | 3 | 83 | 0 | 167000€ | 2012€ |
2021-01-22 | 5 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 0 | 102000€ | 1133€ |
2020-06-08 | 11 | IMP DES VIOLETTES | 6 | 94 | 615 | 148000€ | 1574€ |
2019-11-28 | 19 | RUE HENRI CHALLAND | 4 | 70 | 86 | 143000€ | 2043€ |
2020-03-24 | 10 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 90 | 587 | 180000€ | 2000€ |
2019-06-21 | 1 | PAS DES GLYCINES | 4 | 76 | 562 | 216000€ | 2842€ |
2022-12-06 | 5 | RUE HENRI CHALLAND | 2 | 43 | 38 | 124090€ | 2886€ |
2019-10-22 | 13 | RUE HENRI CHALLAND | 4 | 88 | 435 | 250000€ | 2841€ |
2019-09-23 | 8 | RUE COTILLON | 4 | 65 | 510 | 168000€ | 2585€ |
2022-01-06 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 85 | 320 | 122000€ | 1435€ |
2021-10-29 | 28 | RUE DE BINGEN | 5 | 88 | 361 | 150000€ | 1705€ |
2021-09-27 | 5 | PAS DES TULIPES | 7 | 127 | 693 | 242500€ | 1909€ |
2021-06-17 | 11 | RUE COTILLON | 5 | 85 | 519 | 180000€ | 2118€ |
2020-03-12 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 6 | 94 | 459 | 131000€ | 1394€ |
2019-10-07 | 29 | RUE DE BINGEN | 4 | 72 | 676 | 200130€ | 2780€ |
2019-12-02 | 13 | RUE CAMILLE RODIER | 4 | 134 | 358 | 430000€ | 3209€ |
2021-11-05 | 13 | RUE CAMILLE RODIER | 4 | 134 | 358 | 500000€ | 3731€ |
2020-03-27 | 5 | RUE GASSENDI | 4 | 60 | 151 | 244000€ | 4067€ |
2020-08-24 | 91 | RUE HENRI CHALLAND | 6 | 75 | 498 | 270000€ | 3600€ |
2019-06-11 | 1 | RUE DE CUSSIGNY | 5 | 108 | 205 | 220000€ | 2037€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DE CUSSIGNY | 6 | 149 | 537 | 440700€ | 2958€ |
2020-11-06 | 23 | GR GRANDE RUE | 2 | 55 | 38 | 83000€ | 1509€ |
2021-07-09 | 10 | RUE SAINT BERNARD | 4 | 75 | 410 | 140000€ | 1867€ |
2022-10-19 | 8 | RUE SAINT BERNARD | 4 | 73 | 316 | 149000€ | 2041€ |
2021-03-31 | 13 | RUE SAINT BERNARD | 4 | 134 | 620 | 434680€ | 3244€ |
2020-08-28 | 19 | RUE GASSENDI | 3 | 80 | 0 | 148300€ | 1854€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 119 | 132600€ | 1894€ |
2019-06-14 | 32 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 232 | 330000€ | 2357€ |
2022-04-13 | 8 | RTE DE DIJON | 5 | 90 | 283 | 192000€ | 2133€ |
2021-11-17 | 2 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 5 | 104 | 67 | 160000€ | 1538€ |
2020-12-07 | 17 | RUE FRANCOIS MIGNOTTE | 3 | 85 | 142 | 214300€ | 2521€ |
2019-11-08 | 36 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 79 | 195000€ | 2786€ |
2021-10-12 | 36 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 79 | 240000€ | 3429€ |
2019-11-20 | 35 | QUAI FLEURY | 4 | 126 | 0 | 175000€ | 1389€ |
2019-10-08 | 10 | RUE PAUL CABET | 3 | 75 | 42 | 124150€ | 1655€ |
2020-09-30 | 20 | RUE GASSENDI | 8 | 212 | 495 | 500350€ | 2360€ |
2021-04-14 | 29 | QUAI FLEURY | 3 | 75 | 43 | 135800€ | 1811€ |
2019-07-08 | 9 | RUE DE CUSSIGNY | 5 | 116 | 707 | 100000€ | 862€ |
2021-02-26 | 18 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 130 | 189 | 155000€ | 1192€ |
2019-10-14 | 5 | RUE DE L AERODROME | 5 | 85 | 562 | 167000€ | 1965€ |
2020-02-19 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 108 | 132 | 115000€ | 1065€ |
2019-08-30 | 2 | RUE PORTE FERMEROT | 9 | 217 | 145 | 190000€ | 876€ |
2020-10-07 | 6 | PL MARIE MAIGNOT | 4 | 103 | 113 | 185000€ | 1796€ |
2021-09-03 | 19 | RUE PAUL CABET | 5 | 162 | 270 | 421000€ | 2599€ |
2022-06-21 | 7 | IMP STE ANNE | 1 | 34 | 83 | 116000€ | 3412€ |
2020-07-16 | 9 | IMP DU 19 MARS 1962 | 6 | 93 | 675 | 229500€ | 2468€ |
2021-11-10 | 19 | PL MARIE MAIGNOT | 5 | 90 | 143 | 135000€ | 1500€ |
2022-09-28 | 1 | RUE DU TRIBOURG | 5 | 113 | 140 | 227000€ | 2009€ |
2021-08-31 | 6 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 4 | 96 | 308 | 232000€ | 2417€ |
2022-11-07 | 11 | RUE DE GILLY | 5 | 180 | 924 | 610000€ | 3389€ |
2019-10-08 | 1 | QUAI FLEURY | 7 | 152 | 146 | 210000€ | 1382€ |
2021-07-19 | 1 | QUAI FLEURY | 7 | 152 | 146 | 259000€ | 1704€ |
2021-06-24 | 11 | RUE PAUL PAQUERIAUD | 4 | 82 | 640 | 163200€ | 1990€ |
2020-11-10 | 38 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 55 | 193 | 105000€ | 1909€ |
2020-02-13 | 10 | RUE JACQUES DURET | 2 | 45 | 23 | 76500€ | 1700€ |
2020-12-23 | 1 | RUE FELIX TISSERAND | 8 | 165 | 335 | 316800€ | 1920€ |
2022-02-12 | 1 | RUE FELIX TISSERAND | 8 | 165 | 335 | 530000€ | 3212€ |
2019-10-18 | 19 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 3 | 72 | 0 | 155000€ | 2153€ |
2021-09-09 | 3 | ALL DE CUSSIGNY | 6 | 119 | 315 | 235000€ | 1975€ |
2020-09-21 | 20 | RUE CROIX MILLOT | 5 | 88 | 461 | 210780€ | 2395€ |
2020-05-18 | 41 | RUE LEON BLUM | 6 | 147 | 600 | 161000€ | 1095€ |
2020-05-26 | 14 | RUE FELIX TISSERAND | 6 | 180 | 309 | 250000€ | 1389€ |
2020-09-21 | 9 | ALL DE CUSSIGNY | 5 | 110 | 390 | 197000€ | 1791€ |
2021-10-29 | 31 | RUE LEON BLUM | 4 | 99 | 727 | 112000€ | 1131€ |
2022-09-15 | 22 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 5 | 132 | 442 | 385000€ | 2917€ |
2020-02-06 | 29 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 3 | 74 | 1405 | 330000€ | 4459€ |
2022-06-01 | 21 | RUE FELIX TISSERAND | 6 | 140 | 460 | 516770€ | 3691€ |
2019-10-29 | 26 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 3 | 140 | 434 | 85710€ | 612€ |
2022-06-17 | 27 | RUE PAUL PAQUERIAUD | 3 | 58 | 601 | 150000€ | 2586€ |
2021-03-16 | 27 | RUE FELIX TISSERAND | 9 | 167 | 189 | 210000€ | 1257€ |
2019-06-11 | 1 | RUE D AVANOS | 5 | 110 | 190 | 221900€ | 2017€ |
2022-10-03 | 2 | PL JULES NOIROT | 7 | 172 | 842 | 508200€ | 2955€ |
2023-01-27 | 28 | RUE FELIX TISSERAND | 2 | 35 | 53 | 98000€ | 2800€ |
2022-03-04 | 28 | RUE FELIX TISSERAND | 2 | 38 | 63 | 130000€ | 3421€ |
2022-05-23 | 28 | RUE FELIX TISSERAND | 8 | 183 | 107 | 510000€ | 2787€ |
2020-05-19 | 28 | RUE DE CUSSIGNY | 4 | 100 | 352 | 185285€ | 1853€ |
2021-06-29 | 34 | RUE FELIX TISSERAND | 4 | 142 | 258 | 393000€ | 2768€ |
2021-03-24 | 7 | RUE D EGUISHEIM | 5 | 122 | 659 | 235000€ | 1926€ |
2022-11-28 | 31 | RUE PAUL PAQUERIAUD | 3 | 100 | 232 | 150000€ | 1500€ |
2020-06-18 | 13 | RLE SAINT JULIEN | 5 | 110 | 159 | 167750€ | 1525€ |
2022-11-28 | 38 | RUE FELIX TISSERAND | 4 | 100 | 282 | 435900€ | 4359€ |
2022-04-08 | 12 | RUE CAUMONT BREON | 5 | 82 | 549 | 130000€ | 1585€ |
2023-02-02 | 42 | RUE FELIX TISSERAND | 3 | 110 | 98 | 222969€ | 2027€ |
2019-11-08 | 34 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 4 | 100 | 0 | 360000€ | 3600€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DU PASQUIER | 6 | 240 | 671 | 360000€ | 1500€ |
2021-03-03 | 4 | RUE ICHINOMIYA | 5 | 131 | 681 | 264000€ | 2015€ |
2022-08-04 | 52 | RUE FELIX TISSERAND | 4 | 66 | 173 | 158700€ | 2405€ |
2022-08-02 | 45 | RUE CAUMONT BREON | 4 | 96 | 601 | 80000€ | 833€ |
2021-03-08 | 58 | RUE FELIX TISSERAND | 5 | 143 | 136 | 244450€ | 1709€ |
2021-07-23 | 4 | RUE EDME BERGERET | 4 | 145 | 600 | 535000€ | 3690€ |
2021-01-29 | 11 | RUE ICHINOMIYA | 6 | 149 | 680 | 332000€ | 2228€ |
2022-12-05 | 42 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 6 | 160 | 826 | 345000€ | 2156€ |
2020-10-01 | 49 | RUE CAUMONT BREON | 3 | 92 | 0 | 172775€ | 1878€ |
2021-08-23 | 12 | RUE DE L EGALITE | 6 | 163 | 402 | 401000€ | 2460€ |
2020-09-02 | 28 | RUE PAUL PAQUERIAUD | 3 | 95 | 432 | 165000€ | 1737€ |
2022-05-02 | 51 | RUE CAUMONT BREON | 2 | 45 | 269 | 165000€ | 3667€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DE L EGALITE | 3 | 88 | 219 | 160000€ | 1818€ |
2022-12-07 | 37 | RUE DE CHARMOIS | 3 | 81 | 140 | 122000€ | 1506€ |
2020-12-17 | 2 | RLE DE CHARMOIS | 3 | 90 | 80 | 128500€ | 1428€ |
2019-05-14 | 3 | RLE DE CHARMOIS | 4 | 66 | 177 | 69931.1€ | 1060€ |
2022-07-04 | 75 | RUE FELIX TISSERAND | 4 | 67 | 181 | 180000€ | 2687€ |
2019-12-12 | 11 | RUE DU BOIS DE CHARMOIS | 5 | 106 | 243 | 243000€ | 2292€ |
2019-09-03 | 79 | RUE FELIX TISSERAND | 5 | 120 | 527 | 170000€ | 1417€ |
2022-05-10 | 81 | RUE FELIX TISSERAND | 3 | 90 | 195 | 53000€ | 589€ |